Gekroonde Haringpad 12
3024 PA, Rotterdam
Kenmerken
1989
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 262.000
WOZ 2025
353 m²
Perceeloppervlakte
Delfshaven A 4331
Kadastrale aanduiding
Gekroonde Haringpad 12 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1989 met 70 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 262.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gekroonde Haringpad 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 262.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 204.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 58.000)
Huidige WOZ
€ 262.000
De WOZ-waarde van Gekroonde Haringpad 12 is in 4 jaar gestegen van € 204.000 naar € 262.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Er was ook een daling van 7.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorhaven 124
3024RR Rotterdam
€ 280.500
Gekroonde Haringpad 108
3024PA Rotterdam
€ 263.500
Kapiteinsbuurt 1
3024PC Rotterdam
€ 263.500
Voorhaven 134
3024RR Rotterdam
€ 289.000
Westzeedijk 737
3024PK Rotterdam
€ 263.500
Molen de Beerkade 126
3024PG Rotterdam
€ 331.500
Meer op Gekroonde Haringpad
Gekroonde Haringpad 2
Gekroonde Haringpad 4
Gekroonde Haringpad 6
€ 246.500
Gekroonde Haringpad 8
Gekroonde Haringpad 10
Gekroonde Haringpad 14
Gekroonde Haringpad 16
Gekroonde Haringpad 18
Gekroonde Haringpad 20
Gekroonde Haringpad 22
Gekroonde Haringpad 24
Gekroonde Haringpad 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem Waaldijk 3-23 te Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM WAALDIJK 3-23 TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gekroonde Haringpad 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.