Havenstraat 102
3024 TH, Rotterdam
Kenmerken
1939
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Havenstraat 102 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1939 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Havenstraat 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kapelstraat 127
3024CH Rotterdam
€ 615.000
Willem Buytewechstraat 83
3024XA Rotterdam
€ 595.000
Kapelstraat 85
3024CH Rotterdam
€ 448.000
V.O.C.-plein 86
3024SV Rotterdam
€ 750.000
Willem Buytewechstraat 120
3024VD Rotterdam
€ 395.000
Kapelstraat 117
3024CH Rotterdam
€ 450.000
Meer op Havenstraat
Havenstraat 6
Havenstraat 7D
Havenstraat 7B
Havenstraat 7C
Havenstraat 7A
Havenstraat 8
Havenstraat 9A
Havenstraat 9B
Havenstraat 9B
Havenstraat 11B
Havenstraat 11A
Havenstraat 13
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Havenstraat 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.