V.O.C.-plein 1
3024 SV, Rotterdam
Kenmerken
2010
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 404.000
WOZ 2025
3.170 m²
Perceeloppervlakte
Delfshaven A 4472
Kadastrale aanduiding
V.O.C.-plein 1 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2010 met 88 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 404.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat V.O.C.-plein 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 404.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.3% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 404.000
De WOZ-waarde van V.O.C.-plein 1 is in 4 jaar gestegen van € 333.000 naar € 404.000, een stijging van 21.3%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint-Jobskade 262
3024EN Rotterdam
€ 550.000
Sint-Jobskade 200
3024EN Rotterdam
€ 535.000
Sint-Jobskade 384
3024EN Rotterdam
€ 549.000
Kratonkade 46
3024ES Rotterdam
€ 835.000
Müllerkade 209
3024EP Rotterdam
€ 625.000
Müllerkade 227
3024EP Rotterdam
€ 575.000
Meer op V.O.C.-plein
V.O.C.-plein 2
V.O.C.-plein 3
V.O.C.-plein 4
V.O.C.-plein 5
V.O.C.-plein 6
€ 425.000
V.O.C.-plein 7
€ 449.000
V.O.C.-plein 8
V.O.C.-plein 9
V.O.C.-plein 10
V.O.C.-plein 11
V.O.C.-plein 12
V.O.C.-plein 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbrechtskolk 24, 3024RE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem Waaldijk 3-23 te Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM WAALDIJK 3-23 TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor V.O.C.-plein 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.