Taandersstraat 75A
3026 XP, Rotterdam
Kenmerken
1926
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Taandersstraat 75A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1926 met 49 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1926: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Taandersstraat 75A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mathenesserdijk 250
3026GM Rotterdam
€ 389.000
Grote Visserijstraat 80
3026CM Rotterdam
€ 275.000
Mathenesserdijk 280
3026GN Rotterdam
€ 225.000
Grote Visserijstraat 55
3026CC Rotterdam
€ 265.000
Spangesekade 173
3026GW Rotterdam
€ 295.000
Mathenesserdijk 222
3026GL Rotterdam
€ 300.000
Meer op Taandersstraat
Taandersstraat 3
Taandersstraat 4B
Taandersstraat 4C
Taandersstraat 4A
Taandersstraat 5
Taandersstraat 6
Taandersstraat 7
Taandersstraat 8B
Taandersstraat 8A
€ 235.000
Taandersstraat 9
Taandersstraat 10A
Taandersstraat 10B
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Taandersstraat 75A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.