Huidenclubplein 14
3029 PB, Rotterdam
Kenmerken
2023
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 360.000
WOZ 2025
30.070 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam AA 3055
Kadastrale aanduiding
Huidenclubplein 14 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2023 met 59 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 360.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Huidenclubplein 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 360.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+54.5% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 360.000
De WOZ-waarde van Huidenclubplein 14 is in 3 jaar gestegen van € 233.000 naar € 360.000, een stijging van 54.5%. Dat is gemiddeld 18.2% per jaar. De sterkste stijging was 27.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Huidenclubplein
Huidenclubplein 2
Huidenclubplein 4A
Huidenclubplein 4B
Huidenclubplein 4C
Huidenclubplein 4D
Huidenclubplein 6
Huidenclubplein 8
Huidenclubplein 10
Huidenclubplein 12
Huidenclubplein 16
Huidenclubplein 18
Huidenclubplein 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Pelgrimsstraat 5B en 5C 3029BH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Spanjaardstraat 137A 3025TN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Spanjaardstraat 71 3025TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Huidenclubplein 54 3029PB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Pelgrimsstraat 3, 3029BH Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Spanjaardstraat 71 3025TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Vierhavensstraat 63 3029BE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hudsonstraat 127 3025CE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Albregt-Engelmanstraat 18A 3025BG Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Huidenclubplein 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.