Schiekade 426
3032 AX, Rotterdam
Kenmerken
1981
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 333.000
WOZ 2025
3.406 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam X 5053
Kadastrale aanduiding
Schiekade 426 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1981 met 67 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 333.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schiekade 426 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 333.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.8% (+€ 48.000)
Huidige WOZ
€ 333.000
De WOZ-waarde van Schiekade 426 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 333.000, een stijging van 16.8%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. De sterkste stijging was 10.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stroveer 237
3032GB Rotterdam
€ 375.000
Gravin Adélastraat 43
3032HB Rotterdam
€ 345.000
Stroveer 41
3032GB Rotterdam
€ 299.000
Graaf Balderikstraat 116
3032HC Rotterdam
€ 250.000
Stroveer 187
3032GB Rotterdam
€ 350.000
Graaf Balderikstraat 44
3032HC Rotterdam
€ 325.000
Meer op Schiekade
Schiekade 1B
Schiekade 1A
Schiekade 1B
Schiekade 1B
Schiekade 3A
Schiekade 3C
Schiekade 3A
Schiekade 3B
Schiekade 4A
€ 1.350.000
Schiekade 4B
Schiekade 5C
Schiekade 5B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Insulindestraat 258 3037BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 1e Scheepvaartstraat 62 3151NL Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM SCHIEWEG NR. 21A TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ungerplein 15B-01 3033BV Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schiekade 97B 3033BE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schiekade 29A t/m 41H Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bergweg 342 3032BC Rotterdam en Schiekade 4B 3032AJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Schiekade 27C, 3033BB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jacob Loisstraat 27A-01 3033RB Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ungerplein 17B 3033BV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schiekade 27C 3033BB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Teilingerstraat 83A-01 3032AV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schiekade 97B 3033BE Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schiekade 426
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.