Bloklandstraat 43
3036 TB, Rotterdam
Kenmerken
2016
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 600.000
WOZ 2025
2.388 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam W 5555
Kadastrale aanduiding
Bloklandstraat 43 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2016 met 121 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 600.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bloklandstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 600.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bloklandstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.505 – 657.047
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 600.000
De WOZ-waarde van Bloklandstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 484.000 naar € 600.000, een stijging van 24%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 600.000
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 484.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Loofdakstraat 29
3036JN Rotterdam
€ 695.000
Hartenruststraat 16
3036KX Rotterdam
€ 695.000
Tochtstraat 106
3036SP Rotterdam
€ 377.000
Raephorststraat 58
3036VM Rotterdam
€ 625.000
Meidoornstraat 30
3036WG Rotterdam
€ 725.000
Soetendaalseweg 11
3036EH Rotterdam
€ 700.000
Meer op Bloklandstraat
Bloklandstraat 8B
Bloklandstraat 8D
Bloklandstraat 8C
Bloklandstraat 8A
Bloklandstraat 10D
Bloklandstraat 10A
Bloklandstraat 10C
Bloklandstraat 10B
Bloklandstraat 10A
Bloklandstraat 12
Bloklandstraat 14B
Bloklandstraat 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zaagmolenstraat 24A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 26A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 28 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 30 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 32A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 34 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 36A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 38B 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 44A 3035HC Rotterdam, Zaagmolenstraat 46 3035HC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Meidoornstraat 75A Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Meidoornstraat 75A Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Pijnackerdwarsstraat 3 3035GA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 1e Pijnackerstraat 113A 3035GP Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hammerstraat 63 3036MC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hammerstraat 63 3036MC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zwaanshals 222 3036KV Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zwaanshals 222 3036KV Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zaagmolenstraat 45A 3036HC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zwaanshals 248C-02 3036KZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloklandstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
