Loeffstraat 11A
3039 PJ, Rotterdam
Kenmerken
1950
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.600 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam Z 3536
Kadastrale aanduiding
Loeffstraat 11A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1950 met 71 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Loeffstraat 11A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Statenweg 7
3039HA Rotterdam
€ 350.000
Sonmansstraat 17
3039DG Rotterdam
€ 415.000
Nobelstraat 9
3039SC Rotterdam
€ 350.000
Gordelweg 248
3039GE Rotterdam
€ 295.000
Sonmansstraat 68
3039DM Rotterdam
€ 450.000
Van Beuningenstraat 7
3039WB Rotterdam
€ 575.000
Meer op Loeffstraat
Loeffstraat 4A
Loeffstraat 4A
Loeffstraat 4B
Loeffstraat 6A
Loeffstraat 6B
Loeffstraat 6B
Loeffstraat 8A
Loeffstraat 8B
Loeffstraat 8B
Loeffstraat 10B
Loeffstraat 10A
Loeffstraat 10B
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Loeffstraat 11A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.