Zuid-Holland

Postcode 3039, Rotterdam

57 straten in postcodegebied 3039

5.822

Adressen

403

Verkocht (2 jaar)

€ 438.681

Gem. verkoopprijs

103 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3039 in Rotterdam telt 5.822 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 438.681. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 103 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3039 zijn de afgelopen twee jaar 403 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3039 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3039

A.B.N. Davidsplein 1 Baljuwstraat 69 Bentincklaan 130 Bentinckplein 112 Besemerstraat 21 Bickerstraat 25 Bijlwerffstraat 111 Bisschopstraat 93 Boisotstraat 3 Boreelstraat 111 Cleyburchstraat 114 Cornelis Muschstraat 13 De Graeffstraat 75 Doezastraat 82 Dresselhuysstraat 63 Gordelweg 117 Groeninxstraat 57 Hogerbeetsstraat 71 Jan van Troyenstraat 1 Kappeynestraat 24 Kolkmanstraat 1 Loeffstraat 21 Lumeystraat 75 Navanderstraat 57 Nicolaas Ruyschstraat 34 Nieuwpoortstraat 2 Nobelstraat 229 Nolensstraat 226 Noorderbocht 2 Noorderhavenkade 310 Noorderkade 3 Paadje van duizend treê 1 Paetsstraat 87 Schepenstraat 246 Schieweg 85 Schimmelpenninckstraat 134 Sonmansstraat 228 Sonoystraat 70 Sourystraat 105 Stadhoudersplein 93 Stadhoudersweg 403 Statensingel 424 Statenweg 729 Van Aerssenlaan 44 Van Beuningenstraat 59 Van der Dussenstraat 58 Van der Horststraat 60 Van der Meydestraat 126 Van Goensstraat 1 Van Houtenstraat 76 Van Nideckstraat 55 Van Vlooswijkstraat 54 Vliesridderstraat 28 Vroesenlaan 151 Vroesenpad 1 Walenburgerplein 94 Walenburgerweg 157

Kaart 3039 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Doezastraat 29

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3039

Kaart 3039 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3039

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?