Zuid-Holland

Postcode 3035, Rotterdam

39 straten in postcodegebied 3035

4.331

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 459.459

Gem. verkoopprijs

94 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3035 in Rotterdam telt 4.331 adressen verdeeld over 39 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 459.459. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 94 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3035 zijn de afgelopen twee jaar 98 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3035 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 39 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3035

1e Pijnackerstraat 141 2e Pijnackerstraat 33 3e Pijnackerstraat 28 Aelwijn-Floriszstraat 51 Benthuizerstraat 47 Bergstraat 160 Bergweg 104 Bleiswijkstraat 81 Branco van Dantzigstraat 7 Burgemeester Roosstraat 136 Damruststraat 1 Erasmusstraat 169 Gerard Scholtenstraat 241 Jacob Catsstraat 304 Jensiusstraat 108 Kromme Wiekstraat 29 Noordmolendwarsstraat 45 Noordmolenstraat 215 Noordplein 111 Noordsingel 222 Ooievaarstraat 97 Pijnackerdwarsstraat 4 Pijnackerplein 82 Rembrandtstraat 140 Schommelstraat 79 Snellemanstraat 36 Tollensstraat 158 Touwbaan 16 Vletstraat 76 Wiekstraat 105 Witte Zwaanhof 12 Woelwijkstraat 154 Zaagmolendrift 44 Zaagmolenkade 159 Zaagmolenstraat 223 Zaagstraat 17 Zegwaardstraat 53 Zwaanshals 275 Zwart Janstraat 368

Kaart 3035 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Bergstraat 96

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3035

Kaart 3035 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3035

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?