Zuid-Holland

Postcode 3035, Rotterdam

39 straten in postcodegebied 3035

4.331

Adressen

105

Verkocht (2 jaar)

€ 466.190

Gem. verkoopprijs

94 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3035 in Rotterdam telt 4.331 adressen verdeeld over 39 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 466.190. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 94 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3035 zijn de afgelopen twee jaar 105 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3035 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 39 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3035

1e Pijnackerstraat 141 2e Pijnackerstraat 33 3e Pijnackerstraat 28 Aelwijn-Floriszstraat 51 Benthuizerstraat 47 Bergstraat 160 Bergweg 104 Bleiswijkstraat 81 Branco van Dantzigstraat 7 Burgemeester Roosstraat 136 Damruststraat 1 Erasmusstraat 169 Gerard Scholtenstraat 241 Jacob Catsstraat 304 Jensiusstraat 108 Kromme Wiekstraat 29 Noordmolendwarsstraat 45 Noordmolenstraat 215 Noordplein 111 Noordsingel 222 Ooievaarstraat 97 Pijnackerdwarsstraat 4 Pijnackerplein 82 Rembrandtstraat 140 Schommelstraat 79 Snellemanstraat 36 Tollensstraat 158 Touwbaan 16 Vletstraat 76 Wiekstraat 105 Witte Zwaanhof 12 Woelwijkstraat 154 Zaagmolendrift 44 Zaagmolenkade 159 Zaagmolenstraat 223 Zaagstraat 17 Zegwaardstraat 53 Zwaanshals 275 Zwart Janstraat 368

Kaart 3035 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3035 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Erasmusstraat 8B

3035LE Rotterdam

2026

85 m²

Erasmusstraat 8C

3035LE Rotterdam

2026

85 m²

Erasmusstraat 8A

3035LE Rotterdam

2026

89 m² Appartement

Erasmusstraat 8D

3035LE Rotterdam

2026

85 m²

Erasmusstraat 10C

3035LE Rotterdam

2026

83 m²

Erasmusstraat 10D

3035LE Rotterdam

2026

83 m²

Erasmusstraat 10B

3035LE Rotterdam

2026

83 m²

Erasmusstraat 10A

3035LE Rotterdam

2026

75 m² Appartement

Ooievaarstraat 18

3035XG Rotterdam

2026

54 m²

Ooievaarstraat 20

3035XG Rotterdam

2026

54 m²

Postcodes in de buurt van 3035

3036

4,364 adressen

3034

6,667 adressen

3037

4,234 adressen

3033

2,880 adressen

3032

4,671 adressen

3038

5,147 adressen

3039

5,822 adressen

3031

4,956 adressen

3041

55 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 105 woningen verkocht in Rotterdam (3035).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3035) is € 466.190 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling