Zuid-Holland

Postcode 3042, Rotterdam

71 straten in postcodegebied 3042

4.349

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 431.409

Gem. verkoopprijs

95 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3042 in Rotterdam telt 4.349 adressen verdeeld over 71 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 431.409. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 95 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3042 zijn de afgelopen twee jaar 72 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3042 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 71 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3042

2e Hogenbanweg 44 Aalkeetstraat 79 Abtsweg 83 Adriaen Brouwerstraat 5 Ameidestraat 365 Baanweg 43 Becramming 161 Beeningerstraat 172 Blankaartpad 11 Blankenburgerpark 21 Blijvenburgstraat 216 Burgemeester Baumannlaan 148 Burgemeester de Josselin de Jonglaan 29 Burgemeester Koningssingel 22 Burgemeester Noletlaan 28 Burgemeester Wijnaendtslaan 58 Buttervlietstraat 28 Cannemanstraat 57 Cronesteinstraat 34 De Groot Stiffryplantsoen 14 Duyvesteynhof 11 Duyvesteynstraat 25 Dyxmanstraat 51 Eskampstraat 77 Gelkenesstraat 3 Griendweistraat 7 Hargpad 6 Hoge Schiehof 37 Hondsdijkstraat 42 Hoogenwaardstraat 132 Hoogmadestraat 72 Hoornsingel 45 Hoornweg 90 Jan Steenstraat 20 Kedichemstraat 1 Kleinpolderplein 5 Koornwaard 14 Koornwaardstraat 38 Krammerpad 14 Krommelaan 10 Lemkensstraat 155 Lexmondpad 6 Mijlpad 7 Mookhoekplein 82 Munnikenpad 3 Nederwaardpad 8 Ottolandpad 8 Patijnstraat 174 Pieter Postlaan 94 Rammelandstraat 3 Rotterdamse Rijweg 87 Schaddeleestraat 8 Schansweg 27 Schout Van der Lelylaan 26 Sleutelring 38 Strijpesingel 49 Taludweg 2 Van Adrichemweg 467 Van der Sasstraat 210 Van Harmelenstraat 71 Van Noortwijcksingel 12 Van Noortwijckstraat 222 Vennipperstraat 68 Weerlanerstraat 28 West-Sidelinge 87 Westerloostraat 7 Wijdschildpad 14 Woutrinastraat 7 Ziedewijstraat 31 Zouteveenstraat 22 Zouwepad 8

Kaart 3042 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3042 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dyxmanstraat 51

3042KX Rotterdam

2024

86 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 53

3042KX Rotterdam

2024

85 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 55

3042KX Rotterdam

2024

55 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 57

3042KX Rotterdam

2024

86 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 59

3042KX Rotterdam

2024

123 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 61

3042KX Rotterdam

2024

86 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 63

3042KX Rotterdam

2024

78 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 65

3042KX Rotterdam

2024

78 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 67

3042KX Rotterdam

2024

77 m² Appartement Label A+

Dyxmanstraat 69

3042KX Rotterdam

2024

78 m² Appartement Label A+

Postcodes in de buurt van 3042

3041

55 adressen

3043

3,891 adressen

3044

864 adressen

3045

2,025 adressen

3039

5,822 adressen

3046

169 adressen

3038

5,147 adressen

3047

686 adressen

3037

4,234 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 72 woningen verkocht in Rotterdam (3042).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3042) is € 431.409 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling