Zuid-Holland

Postcode 3046, Rotterdam

8 straten in postcodegebied 3046

169

Adressen

2

Verkocht (2 jaar)

€ 922.500

Gem. verkoopprijs

269 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3046 in Rotterdam telt 169 adressen verdeeld over 8 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 922.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 269 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3046 zijn de afgelopen twee jaar 2 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3046 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,2%
71%
Appartement
+2,7%
64%
Hoekwoning
+1,8%
62%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3046

Delftweg 49 Hofweg 30 Oude Bovendijk 60 Schieveensedijk 5 Tempeldijk 8 Tempelweg 4 West-Abtspolderseweg 3 Zwethkade 10

Kaart 3046 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 3046

3045

2,025 adressen

3047

686 adressen

3044

864 adressen

3043

3,891 adressen

3042

4,349 adressen

3051

4,263 adressen

3041

55 adressen

3052

3,027 adressen

3039

5,822 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2 woningen verkocht in Rotterdam (3046).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3046) is € 922.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling