Zuid-Holland

Postcode 3052, Rotterdam

43 straten in postcodegebied 3052

3.027

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 413.540

Gem. verkoopprijs

110 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3052 in Rotterdam telt 3.027 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 413.540. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 110 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3052 zijn de afgelopen twee jaar 74 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3052 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3052

1e Vijverstraat 8 2e Vijverstraat 6 Adolphine Kokplein 18 Adriaan Kluitstraat 110 Asserweg 124 Bovenkruierlaan 36 Cleveringahof 42 De Blécourtstraat 102 De Damhouderstraat 63 De Pintostraat 63 Dina Sansonpad 7 Donkersingel 88 Erasmuspad 2 Erasmussingel 2 Hamakerstraat 222 Josephus Jittastraat 39 Kemperpad 44 Kemperweg 106 Krabbestraat 96 Loderstraat 112 Meidoornsingel 110 Melanchtonweg 16 Molenstraat 94 Molenvijver 67 Moltzerhof 3 Moltzerstraat 39 Paltroklaan 68 Peppelweg 58 Ringdijk 69 Rutgersstraat 79 Secretariestraat 22 Spinbollaan 59 Spinbolplein 7 Teldersweg 209 Tjaskerlaan 104 Van Bijnkershoekweg 127 Van Enckevoirtlaan 28 Van Poeljeweg 39 Voetiushof 8 Wessel Gansfortweg 127 Wiardapad 37 Wilgenlei 149 Wilgenplaslaan 218

Kaart 3052 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Paltroklaan 37

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3052

Kaart 3052 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3052

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?