Zuid-Holland

Postcode 3052, Rotterdam

43 straten in postcodegebied 3052

3.027

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 411.037

Gem. verkoopprijs

110 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3052 in Rotterdam telt 3.027 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 411.037. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 110 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3052 zijn de afgelopen twee jaar 79 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3052 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3052

1e Vijverstraat 8 2e Vijverstraat 6 Adolphine Kokplein 18 Adriaan Kluitstraat 110 Asserweg 124 Bovenkruierlaan 36 Cleveringahof 42 De Blécourtstraat 102 De Damhouderstraat 63 De Pintostraat 63 Dina Sansonpad 7 Donkersingel 88 Erasmuspad 2 Erasmussingel 2 Hamakerstraat 222 Josephus Jittastraat 39 Kemperpad 44 Kemperweg 106 Krabbestraat 96 Loderstraat 112 Meidoornsingel 110 Melanchtonweg 16 Molenstraat 94 Molenvijver 67 Moltzerhof 3 Moltzerstraat 39 Paltroklaan 68 Peppelweg 58 Ringdijk 69 Rutgersstraat 79 Secretariestraat 22 Spinbollaan 59 Spinbolplein 7 Teldersweg 209 Tjaskerlaan 104 Van Bijnkershoekweg 127 Van Enckevoirtlaan 28 Van Poeljeweg 39 Voetiushof 8 Wessel Gansfortweg 127 Wiardapad 37 Wilgenlei 149 Wilgenplaslaan 218

Kaart 3052 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3052 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Teldersweg 84C

3052TL Rotterdam

2026

60 m² Appartement

Teldersweg 84A

3052TL Rotterdam

2026

88 m² Appartement

Teldersweg 84E

3052TL Rotterdam

2026

66 m² Appartement

Teldersweg 84D

3052TL Rotterdam

2026

60 m² Appartement

Teldersweg 84B

3052TL Rotterdam

2026

60 m² Appartement

Teldersweg 86C

3052TL Rotterdam

2026

60 m² Appartement

Teldersweg 86A

3052TL Rotterdam

2026

88 m² Appartement

Teldersweg 86B

3052TL Rotterdam

2026

60 m² Appartement

Teldersweg 86E

3052TL Rotterdam

2026

66 m² Appartement

Teldersweg 86D

3052TL Rotterdam

2026

60 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 3052

3053

5,688 adressen

3051

4,263 adressen

3054

4,574 adressen

3055

3,668 adressen

3056

1,439 adressen

3047

686 adressen

3046

169 adressen

3059

5,434 adressen

3045

2,025 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 79 woningen verkocht in Rotterdam (3052).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3052) is € 411.037 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling