Zuid-Holland

Postcode 3056, Rotterdam

47 straten in postcodegebied 3056

1.439

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 732.715

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3056 in Rotterdam telt 1.439 adressen verdeeld over 47 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 732.715. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3056 zijn de afgelopen twee jaar 51 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3056 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 47 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3056

Abraham van den Boshof 10 Bergse Linker Rottekade 235 Bok de Korverweg 1 Cas Ruffelsestraat 15 Catharina Roodzanthof 1 Catharina Roodzantpad 21 Daan Kagchellandpad 23 De Wurft 24 Dirk van der Kooijweg 33 Dirk van Prooijesingel 4 Glanswierstraat 18 Henk van Spaandonckstraat 8 Henk Zonstraat 8 Hertshooistraat 35 Jan Grijseelshof 1 Jan Grijseelspad 13 Jos Colerstraat 15 Kees Koornneefstraat 4 Kees van Hasseltstraat 13 Kwekerijstraat 16 Landstraat 17 Leen Ventestraat 8 Marie Baronstraat 23 Mattenbiesstraat 73 Meerum Terwogtlaan 63 Nico van der Valkpad 6 Nico van der Valkweg 14 Ok Formenoystraat 14 Ommoordsehof 13 Ommoordseweg 26 Piet van de Polsingel 133 President Rooseveltweg 1 Rietstapstraat 34 Rinus Terlouwstraat 12 Sterrekroosstraat 30 Terbregseweg 174 Theo Huizenaarpad 17 Theo Laseromsstraat 12 Veenwortelstraat 30 Voorwateringweg 1 Walstroplein 47 Warmoeziersstraat 17 Waterleliesingel 23 Willy den Oudenstraat 44 Willy Lagermanstraat 10 Wim Lagendaalpad 66 Zus Braunstraat 33

Kaart 3056 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Piet van de Polsingel 172

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3056

Kaart 3056 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3056

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?