Zuid-Holland

Postcode 3061, Rotterdam

109 straten in postcodegebied 3061

8.871

Adressen

290

Verkocht (2 jaar)

€ 447.672

Gem. verkoopprijs

96 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3061 in Rotterdam telt 8.871 adressen verdeeld over 109 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 447.672. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 96 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3061 zijn de afgelopen twee jaar 290 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3061 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 109 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3061

1e Jerichostraat 212 2e Jerichostraat 23 Adamshofstraat 287 Aegidiusstraat 276 Agaatvlinder 26 Albert Verweystraat 30 Assendelftstraat 54 Berkelstraat 101 Bethlehemstraat 70 Blaardorpstraat 13 Brouwersstraat 118 Catharinastraat 20 Cederstraat 1 Chris Bennekerslaan 234 Dagpauwoog 40 Dennepijlstaart 15 Dijkstraat 137 Dr. Zamenhofstraat 123 Ebalstraat 42 Eikenpage 22 Evastraat 32 Frederik van Eedenstraat 30 Frits Ruysstraat 133 Fuikstraat 77 Gansdorppad 4 Gashouderstraat 52 Gerdesiaweg 347 Gezusters Van Damhof 16 Goudse Rijweg 132 Hebronstraat 41 Heer Gillisstraat 40 Heer Hugostraat 33 Helenastraat 32 Hélène Swarthstraat 48 Herman Gorterstraat 30 Hermonlaan 70 Hoge Boezem 95 Hommelstraat 45 Honingbijstraat 61 IJsclubdwarsstraat 7 IJsclubstraat 120 Jacques Perkstraat 42 Jaffa 68 Jaffadwarsstraat 113 Jaffahof 68 Jericholaan 196 Jeruzalemstraat 83 Karmelweg 41 Ketenstraat 119 Kettingstraat 13 Koenenstraat 71 Koningsmantel 13 Kralingse Plaslaan 138 Krekelstraat 31 Lambertusstraat 186 Libanonweg 95 Libellenstraat 75 Lusthofstraat 97 Marinus van der Stoepstraat 127 Mecklenburglaan 29 Meikeverstraat 15 Middelmolenstraat 10 Naaldwijkstraat 35 Nazarethstraat 41 Noordeinde 91 Ommoordsestraat 27 Oosteinde 117 Oostmaasstraat 103 Oostplein 167 Oostzeedijk 3 Oostzeedijk Beneden 103 Oudedijk 433 Palestinastraat 100 Papegaaistraat 80 Paulus Potterstraat 61 Plantagestraat 82 Plantageweg 36 Ramlehstraat 25 Ramlehweg 104 Ringersplaats 102 Robert A. Loesbergstraat 1 Robert Baeldestraat 152 Rubensstraat 71 Schinkelstraat 169 Sichemstraat 42 Siondwarsstraat 51 Sionstraat 164 Slaak 63 Sophiakade 156 Sophiastraat 32 Speelmanstraat 58 Taborstraat 60 Taxusstraat 14 Tiberiaslaan 29 Touwslagersstraat 49 Van de Leckestraat 48 Van Traaplaats 12 Vlietlaan 166 Vlinderstraat 111 Vredenoordkade 111 Vredenoordlaan 123 Vredenoordpad 10 Vredenoordplein 8 Waterjufferstraat 5 Weteringstraat 319 Wildeveenstraat 54 Willem Ruyslaan 43 Witte Hertstraat 1 Wollefoppenstraat 120

Kaart 3061 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3061 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Gerdesiaweg 201

3061RR Rotterdam

2026

58 m²

Gerdesiaweg 203

3061RR Rotterdam

2026

79 m²

Gerdesiaweg 205

3061RR Rotterdam

2026

79 m²

Gerdesiaweg 207

3061RR Rotterdam

2026

79 m²

Gerdesiaweg 209

3061RR Rotterdam

2026

79 m²

Gerdesiaweg 211

3061RR Rotterdam

2026

58 m²

Gerdesiaweg 213

3061RR Rotterdam

2026

58 m²

Gerdesiaweg 215

3061RR Rotterdam

2026

79 m²

Gerdesiaweg 217

3061RR Rotterdam

2026

79 m²

Gerdesiaweg 219

3061RR Rotterdam

2026

79 m²

Postcodes in de buurt van 3061

3062

6,162 adressen

3063

6,148 adressen

3059

5,434 adressen

3064

771 adressen

3065

3,843 adressen

3056

1,439 adressen

3066

5,995 adressen

3067

13,828 adressen

3055

3,668 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 290 woningen verkocht in Rotterdam (3061).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3061) is € 447.672 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling