Zuid-Holland

Postcode 3051, Rotterdam

67 straten in postcodegebied 3051

4.263

Adressen

283

Verkocht (2 jaar)

€ 481.885

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3051 in Rotterdam telt 4.263 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 481.885. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3051 zijn de afgelopen twee jaar 283 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3051 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3051

Adriaan Paauwlaan 5 Akkerwindestraat 24 Amethiststraat 54 Antony Duyklaan 21 Arolsenplein 6 Azaleastraat 114 Baroniestraat 72 Begoniastraat 16 Bergpolderplein 29 Bergse Rechter Rottekade 98 Caspar Fagellaan 10 Ceintuurbaan 112 Cliviastraat 23 Diamantweg 35 Duizendschoonstraat 76 Elektroweg 147 Elisabethlaan 24 Emmalaan 60 Erasmussingel 78 Gladiolusstraat 59 Graaf Adolf van Nassaustraat 24 Graaf Jan van Nassaustraat 33 Graaf Lodewijk van Nassaustraat 15 Hagedoornstraat 38 Heiligerleelaan 27 Heinsiuslaan 8 Hillegondastraat 24 Hoofdlaan 45 Houthandelhof 1 Irisplein 6 Isaäc van Hoornbeeklaan 1 Jan Willem Frisostraat 80 Johan de Wittlaan 7 Juliana van Stolberglaan 133 Kleiweg 403 Kootsekade 70 Koraalstraat 69 Lathyrusplein 7 Leni Sarishof 17 Lisbloemstraat 128 Malvastraat 42 Margrietstraat 25 Minstreelstraat 43 Orchideestraat 53 Philips Willemstraat 189 Prins Bernhardkade 73 Prins Frederik Hendrikstraat 115 Prinses Margrietlaan 147 Robijnstraat 80 Rozenlaan 150 Saffierstraat 49 Schiebroeksesingel 43 Schiebroekseweg 21 Smaragdstraat 35 Stadhouderslaan 19 Statenlaan 84 Statenplein 16 Straatweg 199 Topaasstraat 26 Uitweg 53 Van Slingelandtlaan 40 Villapark 16 Violenstraat 38 Wilhelminalaan 38 Willem de Rijkestraat 64 Willem van Hillegaersbergstraat 243 Zonnebloemstraat 163

Kaart 3051 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Azaleastraat 37

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3051

Kaart 3051 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3051

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?