Zuid-Holland

Postcode 3045, Rotterdam

78 straten in postcodegebied 3045

2.025

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 858.048

Gem. verkoopprijs

314 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3045 in Rotterdam telt 2.025 adressen verdeeld over 78 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 858.048. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 314 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3045 zijn de afgelopen twee jaar 31 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3045 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 78 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3045

Achterdijk 5 Ada Lovelacestraat 67 Alan Turingstraat 2 Albert Sabinhof 27 Albinusstraat 13 Amerbachstraat 17 Annie Romein-Verschoorhof 19 Arlandabaan 17 Arlandabaan Platformzijde 5 Beekweg 61 Bertus Brouwerhof 10 Blaeustraat 10 Bovendijk 73 Brandenburgbaan 8 Buys Ballotlaan 42 Celsiusstraat 13 Copernicuslaan 50 Cornelis Drebbelhof 3 Edsger Dijkstralaan 5 Edward Jennerhof 16 Edward Saidplein 23 Eijkmanhof 32 Einthovenpad 50 Erasmussingel 8 Fahrenheitpad 16 Fairoaksbaan 15 Fornebubaan 3 Frobenstraat 17 Gardermoenbaan 2 Gilze-Rijenstraat 8 Goedaerthof 67 Hatostraat 2 Hedy Lamarrstraat 3 Isaac Beeckmanhof 3 Jacques Presserhof 24 Johannes Jansoniushof 9 Jonas Salkhof 12 Kleiweg 49 Korte Kleiweg 3 Kranebittenbaan 20 Landscheiding 3 Linatebaan 10 Linnaeushof 20 Lodewijk Rogierhof 12 Lutonbaan 5 Malpensabaan 2 Melanchtonweg 7 Opaalhof 4 Oude Kleiweg 2 Overschiese Kleiweg 157 Peelpad 12 Petristraat 3 Portelabaan 1 Robert Owenstraat 24 Rotterdam Airportbaan 3 Rotterdam Airportplein 28 Sameera Moussapad 57 Schipholstraat 66 Snelliuspad 13 Soesterbergstraat 17 Tempelhof 7 Terletweg 2 Teugeweg 1 Tinbergenlaan 109 Van der Duijn van Maasdamweg 359 Van der Waalslaan 92 Van Leeuwenhoekhof 19 Van Marumhof 21 Van Swindenhof 31 Vantaabaan 4 Vliegveldweg 1 Volkelstraat 6 Vroesenkade 3 Wandelaarpad 17 Welschapstraat 50 Woensdrechtstraat 16 Ypenburgstraat 10 Zaventembaan 2

Kaart 3045 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kleiweg 415

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3045

Kaart 3045 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3045

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?