Dirk Swarteveldplein 27
3053 KN, Rotterdam
Kenmerken
1994
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 516.000
WOZ 2025
156 m²
Perceeloppervlakte
Schiebroek B 171
Kadastrale aanduiding
Dirk Swarteveldplein 27 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1994 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 516.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dirk Swarteveldplein 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 516.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-2.5% (€ -13.000)
Huidige WOZ
€ 516.000
De WOZ-waarde van Dirk Swarteveldplein 27 is in 4 jaar gedaald van € 529.000 naar € 516.000, een daling van 2.5%. Dat is gemiddeld 0.6% per jaar. Er was ook een daling van 16.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berberisweg 278
3053PJ Rotterdam
€ 495.000
Spireastraat 3
3053DX Rotterdam
€ 525.000
Pieter Rosemondweg 25
3053KR Rotterdam
€ 645.000
Berberisweg 226
3053PJ Rotterdam
€ 635.000
Bernard de la Faillebocht 20
3053KP Rotterdam
€ 898.000
Berberisweg 322
3053PJ Rotterdam
€ 535.000
Meer op Dirk Swarteveldplein
Dirk Swarteveldplein 1
Dirk Swarteveldplein 2
Dirk Swarteveldplein 3
Dirk Swarteveldplein 4
Dirk Swarteveldplein 5
Dirk Swarteveldplein 6
Dirk Swarteveldplein 7
Dirk Swarteveldplein 8
Dirk Swarteveldplein 9
Dirk Swarteveldplein 10
Dirk Swarteveldplein 11
Dirk Swarteveldplein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Abeelweg 225 3053PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Theseusstraat 247 3054RZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), nabij Abeelweg 225 3053PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Abeelweg 225 3053PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hoge Limiet 125 3053KT Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dirk Swarteveldplein 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.