Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 175
3055 NC, Rotterdam
Kenmerken
1951
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 175 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1951 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 175 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 175 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.982 – 814.178
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Ballegooijsingel 56
3055PD Rotterdam
€ 795.000
Diepenbrocklaan 11
3055WB Rotterdam
€ 898.000
Molenlaan 105
3055EJ Rotterdam
€ 725.000
Svendsenlaan 13
3055TN Rotterdam
€ 850.000
Grindweg 26
3055VA Rotterdam
€ 675.000
Molenlaan 250
3055GL Rotterdam
€ 975.000
Meer op Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 2
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 4
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 6
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 7
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 8
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 9
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 10
€ 1.425.000
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 11
€ 1.195.000
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 12
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 13
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 13
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Borchsatelaan 47 3055ZE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Borchsatelaan 62 3055ZL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prinses Beatrixplantsoen 23, 3055 PV in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 197 3055NC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Terbregselaan 170, 3055RK Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Van Ballegooijsingel 19 3055PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Koekkoekplein 17, 3055 ZT in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Molenlaan 263, 3055 GE Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Koekkoekplein 17 3055ZT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prinses Beatrixplantsoen 23 3055PV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jeroen Boschlaan 44 3055NR Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 175
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
