Meerum Terwogtlaan 167
3056 PP, Rotterdam
Kenmerken
2002
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 481.000
WOZ 2025
1.371 m²
Perceeloppervlakte
Hillegersberg I 1246
Kadastrale aanduiding
Meerum Terwogtlaan 167 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2002 met 112 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 481.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Meerum Terwogtlaan 167 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 481.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.3% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 481.000
De WOZ-waarde van Meerum Terwogtlaan 167 is in 4 jaar gestegen van € 372.000 naar € 481.000, een stijging van 29.3%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 28.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Theo Huizenaarpad 12
3056AJ Rotterdam
€ 475.000
Meerum Terwogtlaan 269
3056PP Rotterdam
€ 715.000
Mattenbiesstraat 50
3056RH Rotterdam
€ 425.000
Wim Lagendaalpad 55
3056PJ Rotterdam
€ 475.000
Walstroplein 43
3056RL Rotterdam
€ 475.000
Henk Zonstraat 5
3056PR Rotterdam
€ 550.000
Meer op Meerum Terwogtlaan
Meerum Terwogtlaan 10
Meerum Terwogtlaan 133
Meerum Terwogtlaan 135
Meerum Terwogtlaan 137
Meerum Terwogtlaan 163
Meerum Terwogtlaan 165
Meerum Terwogtlaan 169
Meerum Terwogtlaan 171
Meerum Terwogtlaan 173
Meerum Terwogtlaan 175
Meerum Terwogtlaan 177
Meerum Terwogtlaan 179
€ 590.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Terbregseweg 83 3056JV Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Terbregseweg 83 3056JV Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meerum Terwogtlaan 167
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.