Marinus van Elswijkkade 3
3059 SG, Rotterdam
Kenmerken
2005
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.057.000
WOZ 2024
146 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam BC 2230
Kadastrale aanduiding
Marinus van Elswijkkade 3 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2005 met 206 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.057.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Marinus van Elswijkkade 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.057.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.057.000
WOZ-waarde
€ 1.047.000
WOZ-waarde
€ 993.000
WOZ-waarde
€ 876.000
WOZ-waarde
€ 865.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+22.2% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 1.057.000
De WOZ-waarde van Marinus van Elswijkkade 3 is in 4 jaar gestegen van € 865.000 naar € 1.057.000, een stijging van 22.2%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ossip Zadkinestraat 2
3059VL Rotterdam
€ 995.000
Marius Richtersstraat 33
3059TH Rotterdam
€ 680.000
Hannah Höchpad 17
3059PW Rotterdam
€ 649.000
Kurt Schwittersstraat 10
3059PT Rotterdam
€ 975.000
Pablo Picassostraat 5
3059VK Rotterdam
€ 1.055.000
Jannetje Merbiskade 6
3059SJ Rotterdam
€ 1.250.000
Meer op Marinus van Elswijkkade
Marinus van Elswijkkade 1
Marinus van Elswijkkade 2
Marinus van Elswijkkade 4
Marinus van Elswijkkade 5
Marinus van Elswijkkade 6
Marinus van Elswijkkade 7
Marinus van Elswijkkade 8
Marinus van Elswijkkade 9
Marinus van Elswijkkade 10
Marinus van Elswijkkade 11
Marinus van Elswijkkade 12
Marinus van Elswijkkade 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Agata de Bruynkade 16 3059SE Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Onderweg 4, 2761JM Zevenhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marinus van Elswijkkade 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.