Brandingdijk 420
3059 RB, Rotterdam
Kenmerken
2008
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Brandingdijk 420 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2008 met 100 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (05-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Brandingdijk 420 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Carel Willinksingel 294
3059WD Rotterdam
€ 595.000
Carel Willinksingel 284
3059WD Rotterdam
€ 575.000
Kurt Schwittersstraat 19
3059PT Rotterdam
€ 640.000
Kretalaan 31
3059XL Rotterdam
€ 550.000
Francis Picabiastraat 71
3059RP Rotterdam
€ 550.000
Laan van Avant-Garde 309
3059RA Rotterdam
€ 445.000
Meer op Brandingdijk
Brandingdijk 2
Brandingdijk 52
Brandingdijk 54
Brandingdijk 56
Brandingdijk 58
Brandingdijk 60
Brandingdijk 62
Brandingdijk 64
Brandingdijk 66
Brandingdijk 68
Brandingdijk 70
Brandingdijk 72
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbert van Spanjekade 7 3059ZA Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 309 Waterwijk), op kadastraal perceel RTD14-BC-5608-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 13, 3059ZB), kavel 309, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 298 Waterwijk), op kadastraal perceel RTD14-BC-5597-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 9, 3059ZB), kavel 298, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (Kavel 303), op kadastraal perceel RTD14-BC-5602-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 3, 3059ZB), kavel 303, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 308), kadastraal perceel RTD14-BC-5607-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 9, 3059ZB), kavel 308, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wilhelmina Voorwindenkade 6 3059ZB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in de linker- en rechter zijgevel 2e lijns, en het maken van een zijaanbouw, aan een vrijstaande woning, Aelbert van Spanjekade 9 3059ZA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 278 Waterwijk Nesselande), Kadastraal perceel RTD14-BC-5466-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 6 3059ZB) Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wilhelmina Voorwindenkade 9 3059ZB Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning; Wilhelmina Voorwindenkade 3, 3059ZB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 309 Waterwijk), kadastraal perceel RTD14-BC-5608-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 13), kavel 309, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Brandingdijk 416 3059RB Rotterdam, nabij Charloisse Hoofd 25 3087CA Rotterdam, nabij Laan van Dada 20 3059PR Rotterdam, nabij Lilian Ngoyiweg 52 3065EG Rotterdam en nabij Nieuwe Wetering 54 3194TB Hoogvliet Rotterdam. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brandingdijk 420
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.