Hoge Boezem 21A
3061 CM, Rotterdam
Kenmerken
1939
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 300.000
Laatst verkocht
Hoge Boezem 21A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1939 met 107 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (15-10-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoge Boezem 21A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hebronstraat 7
3061KC Rotterdam
€ 429.500
Karmelweg 4
3061KE Rotterdam
€ 425.000
Meikeverstraat 1
3061VH Rotterdam
€ 319.000
Frederik van Eedenstraat 2
3061SL Rotterdam
€ 365.000
Ebalstraat 6
3061KA Rotterdam
€ 388.000
Ramlehweg 32
3061JZ Rotterdam
€ 400.000
Meer op Hoge Boezem
Hoge Boezem 11
Hoge Boezem 13E
Hoge Boezem 13A
Hoge Boezem 13C
Hoge Boezem 13B
Hoge Boezem 13D
Hoge Boezem 14B
Hoge Boezem 14D
Hoge Boezem 14C
Hoge Boezem 14A
Hoge Boezem 14E
Hoge Boezem 15A
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoge Boezem 21A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.