Rotterdam Bedrijfspand

Groene Wetering 1

3062 PB, Rotterdam

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1928

Bouwjaar

154 m²

Gebruiksoppervlakte

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Groene Wetering 1 in Rotterdam is een bedrijfspand uit 1928 met een gebruiksoppervlakte van 154 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: aandachtspunt

Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Groene Wetering

Groene Wetering 7

352 m² 1930

Groene Wetering 9

178 m² 1930

Groene Wetering 11

625 m² 1930

Groene Wetering 17

552 m² 1930

Groene Wetering 23

594 m² 1933

Groene Wetering 24

245 m² 1993

€ 2.250.000

Groene Wetering 28

367 m² 1930

Groene Wetering 30

296 m² 1930

€ 2.000.000

Groene Wetering 31

570 m² 1929

Groene Wetering 32

374 m² 1930

Groene Wetering 34

133 m² 1960

Groene Wetering 36

133 m² 1960

Locatie

3062

Postcode 3062

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS