Luchtfoto Laan van Ypenhof 106, Rotterdam
Rotterdam

Laan van Ypenhof 106

3062 ZN, Rotterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1987

Bouwjaar

164 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Laan van Ypenhof 106 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1987 met 164 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Laan van Ypenhof 106 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Emiliahof 29

3062HT Rotterdam

€ 720.000

118 m² 1992 4 maanden geleden

Leendert Butterstraat 44

3062XN Rotterdam

€ 900.000

145 m² 1990 8 maanden geleden

Laan van Ypenhof 116

3062ZN Rotterdam

€ 895.000

164 m² 1987 1 jaar geleden

Merulaweg 1

3062BM Rotterdam

€ 675.000

131 m² 2001 2 jaar geleden

Meer op Laan van Ypenhof

Laan van Ypenhof 4

102 m² 1927

Laan van Ypenhof 81

211 m² 1994

Laan van Ypenhof 83

211 m² 1994

Laan van Ypenhof 85

201 m² 1994

Laan van Ypenhof 87

211 m² 1994

Laan van Ypenhof 89

188 m² 1994

Laan van Ypenhof 91

188 m² 1994

Laan van Ypenhof 93

285 m² 1994

Laan van Ypenhof 100

145 m² 1987

Laan van Ypenhof 102

145 m² 1987

Laan van Ypenhof 104

106 m² 1987

Laan van Ypenhof 108

164 m² 1987

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

3062

Postcode 3062

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Laan van Ypenhof 106

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.