Van Somerenweg 42
3062 RJ, Rotterdam
Kenmerken
1939
Bouwjaar
279 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Somerenweg 42 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1939 met 279 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 279 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Somerenweg 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Somerenweg 14
3062RH Rotterdam
€ 1.998.000
Groene Wetering 30
3062PC Rotterdam
€ 2.000.000
Vijverlaan 4
3062HK Rotterdam
€ 1.550.000
Rozenburglaan 22
3062ED Rotterdam
€ 1.275.000
Oudorpweg 33
3062RB Rotterdam
€ 1.550.000
's-Gravenweg 145
3062ZE Rotterdam
€ 2.100.000
Meer op Van Somerenweg
Van Somerenweg 10
Van Somerenweg 12
Van Somerenweg 14
€ 1.998.000
Van Somerenweg 16
Van Somerenweg 18
Van Somerenweg 20
Van Somerenweg 22
Van Somerenweg 23
Van Somerenweg 24
Van Somerenweg 25
Van Somerenweg 30
Van Somerenweg 31
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Somerenweg 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.