Boslandwerf 37
3063 PB, Rotterdam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.072 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen I 526
Kadastrale aanduiding
Boslandwerf 37 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1982 met 98 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boslandwerf 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boslandwerf 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.204 – 519.840
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelfilterweg 136
3063JH Rotterdam
€ 325.000
Drinkwaterweg 457
3063VD Rotterdam
€ 425.000
Admiraliteitskade 26
3063ED Rotterdam
€ 370.000
Buitenbassinweg 368
3063TC Rotterdam
€ 439.000
Admiraliteitskade 28
3063ED Rotterdam
€ 399.000
Oostmaaslaan 518
3063DH Rotterdam
€ 400.000
Meer op Boslandwerf
Boslandwerf 9
Boslandwerf 11
Boslandwerf 13
Boslandwerf 15
Boslandwerf 17
Boslandwerf 19
Boslandwerf 21
Boslandwerf 23
Boslandwerf 25
Boslandwerf 27
Boslandwerf 29
Boslandwerf 31
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Voorschoterlaan 149A 3062KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lambertusstraat 165 3061XZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lambertusstraat 164B-01 3062XC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Voorschoterlaan 149A 3062KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Oostzeedijk Beneden 61A-01 3062VM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Voorschoterlaan 149A 3062KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Oostzeedijk Beneden 61A-01 3062VM Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lambertusstraat 165 3061XZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Oostzeedijk Beneden 57A-02 3062VM Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boslandwerf 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
