Huub van den Brulestraat 56
3065 PG, Rotterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 519.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam BB 267
Kadastrale aanduiding
Huub van den Brulestraat 56 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1998 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 519.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Huub van den Brulestraat 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 519.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.5% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 519.000
De WOZ-waarde van Huub van den Brulestraat 56 is in 4 jaar gestegen van € 386.000 naar € 519.000, een stijging van 34.5%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dirkje Goedhartstraat 22
3065HH Rotterdam
€ 525.000
Pieter Klapwijkstraat 24
3065KB Rotterdam
€ 450.000
Johannes Voorhoevestraat 47
3065NB Rotterdam
€ 925.000
Maartje den Outerstraat 2
3065HB Rotterdam
€ 639.000
Huub van den Brulestraat 58
3065PG Rotterdam
€ 695.000
Hendrik Sweijsstraat 24
3065NJ Rotterdam
€ 900.000
Meer op Huub van den Brulestraat
Huub van den Brulestraat 1
Huub van den Brulestraat 2
Huub van den Brulestraat 3
Huub van den Brulestraat 4
Huub van den Brulestraat 5
Huub van den Brulestraat 6
Huub van den Brulestraat 7
Huub van den Brulestraat 8
Huub van den Brulestraat 9
Huub van den Brulestraat 10
Huub van den Brulestraat 11
Huub van den Brulestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning met een brug, toegangspoort en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228 3065AH) in Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228), 3065AH in Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Huub van den Brulestraat 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.