Jacobus van Vessemsingel 27
3065 NH, Rotterdam
Kenmerken
1994
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 983.000
WOZ 2025
359 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen L 1942
Kadastrale aanduiding
Jacobus van Vessemsingel 27 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1994 met 178 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 983.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jacobus van Vessemsingel 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 983.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 983.000
WOZ-waarde
€ 900.000
WOZ-waarde
€ 870.000
WOZ-waarde
€ 816.000
WOZ-waarde
€ 774.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27% (+€ 209.000)
Huidige WOZ
€ 983.000
De WOZ-waarde van Jacobus van Vessemsingel 27 is in 4 jaar gestegen van € 774.000 naar € 983.000, een stijging van 27%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hendrik Sweijsstraat 40
3065NJ Rotterdam
€ 885.000
Jean Augierstraat 41
3065JG Rotterdam
€ 695.000
Johannes Voorhoevestraat 47
3065NB Rotterdam
€ 925.000
Jacques Dutilhweg 259
3065KA Rotterdam
€ 969.000
Ogier van Cralingenpark 21
3065BA Rotterdam
€ 675.000
Huub van den Brulestraat 58
3065PG Rotterdam
€ 695.000
Meer op Jacobus van Vessemsingel
Jacobus van Vessemsingel 3
Jacobus van Vessemsingel 5
Jacobus van Vessemsingel 7
Jacobus van Vessemsingel 9
Jacobus van Vessemsingel 10
Jacobus van Vessemsingel 11
Jacobus van Vessemsingel 12
Jacobus van Vessemsingel 13
Jacobus van Vessemsingel 14
Jacobus van Vessemsingel 15
Jacobus van Vessemsingel 16
Jacobus van Vessemsingel 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op een woning, 's-Gravenweg 542 3065SG Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op een woning, 's-Gravenweg 542 3065SG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Kadastraal perceel KLG00-L-3429-G0, kavel 1 (naast 's-Gravenweg 568 3065SG) Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacobus van Vessemsingel 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.