Klaas Dullemondstraat 32
3065 KJ, Rotterdam
Kenmerken
1991
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
1.773 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen C 4607
Kadastrale aanduiding
Klaas Dullemondstraat 32 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1991 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klaas Dullemondstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.8% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Klaas Dullemondstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 384.000, een stijging van 20.8%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Er was ook een daling van 9.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dirkje Goedhartstraat 22
3065HH Rotterdam
€ 525.000
Pieter Klapwijkstraat 24
3065KB Rotterdam
€ 450.000
Maartje den Outerstraat 2
3065HB Rotterdam
€ 639.000
Ogier van Cralingenpark 33
3065BA Rotterdam
€ 575.000
Jacques Dutilhweg 681
3065JH Rotterdam
€ 525.000
Jacques Dutilhweg 623
3065JH Rotterdam
€ 369.000
Meer op Klaas Dullemondstraat
Klaas Dullemondstraat 5
Klaas Dullemondstraat 6
Klaas Dullemondstraat 7
Klaas Dullemondstraat 8
Klaas Dullemondstraat 9
Klaas Dullemondstraat 10
Klaas Dullemondstraat 11
Klaas Dullemondstraat 12
Klaas Dullemondstraat 13
Klaas Dullemondstraat 14
Klaas Dullemondstraat 15
Klaas Dullemondstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning met een brug, toegangspoort en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228 3065AH) in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aangevraagde omgevingsvergunning, het wijzigen van de kavelindeling van een eerder verleende omgevingsvergunning (kenmerk OMV.23.12.00408 / 8307653 / Z2023-002470), Jacques Dutilhweg 193-205 en 201-203, 3065KA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kralingseweg 429 3065RG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228), 3065AH in Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klaas Dullemondstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.