Mia van IJperenplein 123
3065 JK, Rotterdam
Kenmerken
1994
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 326.000
WOZ 2025
4.045 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen L 2048
Kadastrale aanduiding
Mia van IJperenplein 123 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1994 met 92 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 326.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mia van IJperenplein 123 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 326.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+8.3% (+€ 25.000)
Huidige WOZ
€ 326.000
De WOZ-waarde van Mia van IJperenplein 123 is in 4 jaar gestegen van € 301.000 naar € 326.000, een stijging van 8.3%. Dat is gemiddeld 2.1% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dirkje Goedhartstraat 22
3065HH Rotterdam
€ 525.000
Pieter Klapwijkstraat 24
3065KB Rotterdam
€ 450.000
Maartje den Outerstraat 2
3065HB Rotterdam
€ 639.000
Jacques Dutilhweg 681
3065JH Rotterdam
€ 525.000
Jacques Dutilhweg 623
3065JH Rotterdam
€ 369.000
Marinus Batenburgplein 52
3065KL Rotterdam
€ 345.000
Meer op Mia van IJperenplein
Mia van IJperenplein 10
Mia van IJperenplein 12
Mia van IJperenplein 20
Mia van IJperenplein 21
Mia van IJperenplein 22
Mia van IJperenplein 23
Mia van IJperenplein 24
Mia van IJperenplein 25
Mia van IJperenplein 26
Mia van IJperenplein 27
Mia van IJperenplein 28
Mia van IJperenplein 29
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), Kralingseweg 342 3066RB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Mia van IJperenplein 1 Rotterdam, het kappen van 1 boom vanwege groeiplaatsverbetering, Z2026-005841 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), nabij Kralingseweg 342 3066RB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mia van IJperenplein 1 Rotterdam, het kappen van 1 boom vanwege groeiplaatsverbetering [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mia van IJperenplein 123
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.