Steve Bikoplaats 193
3065 EE, Rotterdam
Kenmerken
1991
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
467 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen H 1187
Kadastrale aanduiding
Steve Bikoplaats 193 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1991 met 74 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Steve Bikoplaats 193 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+13.8% (+€ 37.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Steve Bikoplaats 193 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 305.000, een stijging van 13.8%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. Er was ook een daling van 7.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacques Dutilhweg 623
3065JH Rotterdam
€ 369.000
Marinus Batenburgplein 52
3065KL Rotterdam
€ 345.000
Jacques Dutilhweg 723
3065JH Rotterdam
€ 385.000
Jacques Dutilhweg 372
3065KA Rotterdam
€ 425.000
Mia van IJperenplein 43
3065JK Rotterdam
€ 375.000
Jacques Dutilhweg 569
3065JH Rotterdam
€ 400.000
Meer op Steve Bikoplaats
Steve Bikoplaats 1
Steve Bikoplaats 2
Steve Bikoplaats 3
Steve Bikoplaats 4
Steve Bikoplaats 5
Steve Bikoplaats 6
Steve Bikoplaats 7
Steve Bikoplaats 8
Steve Bikoplaats 9
Steve Bikoplaats 10
Steve Bikoplaats 11
Steve Bikoplaats 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Gerardus van Sillevoldtstraat 22 3065LG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravenweg 650 3065SH Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Steve Bikoplaats 193
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.