Ringvaartweg 229
3065 AD, Rotterdam
Kenmerken
2003
Bouwjaar
432 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.800.000
WOZ 2025
10
Kamers (6 slaapkamers)
1.752 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 2.775.000
Laatst verkocht
Ringvaartweg 229 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2003 met 432 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.800.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 2.775.000 (04-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 432 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ringvaartweg 229 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.800.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 2.775.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.800.000
WOZ-waarde
€ 1.794.000
WOZ-waarde
€ 1.843.000
WOZ-waarde
€ 1.790.000
WOZ-waarde
€ 1.644.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9.5% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 1.800.000
De WOZ-waarde van Ringvaartweg 229 is in 4 jaar gestegen van € 1.644.000 naar € 1.800.000, een stijging van 9.5%. Dat is gemiddeld 2.4% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ringvaartweg
Ringvaartweg 123
Ringvaartweg 125
Ringvaartweg 132
Ringvaartweg 133
Ringvaartweg 134
Ringvaartweg 135
Ringvaartweg 136
Ringvaartweg 139
Ringvaartweg 140A
Ringvaartweg 140B
Ringvaartweg 140C
Ringvaartweg 140D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning met een brug, toegangspoort en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228 3065AH) in Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228), 3065AH in Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ringvaartweg 229
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.