Lotte Stam-Beesestraat 50
3066 HB, Rotterdam
Kenmerken
1995
Bouwjaar
221 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.145.000
WOZ 2025
650 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen C 4819
Kadastrale aanduiding
Lotte Stam-Beesestraat 50 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1995 met 221 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.145.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 221 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lotte Stam-Beesestraat 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.145.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.145.000
WOZ-waarde
€ 1.074.000
WOZ-waarde
€ 1.091.000
WOZ-waarde
€ 1.004.000
WOZ-waarde
€ 926.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.7% (+€ 219.000)
Huidige WOZ
€ 1.145.000
De WOZ-waarde van Lotte Stam-Beesestraat 50 is in 4 jaar gestegen van € 926.000 naar € 1.145.000, een stijging van 23.7%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lena Blok-Woutsstraat 34
3066GK Rotterdam
€ 1.150.000
Lotte Stam-Beesestraat 62
3066HB Rotterdam
€ 1.050.000
Prinsenlandsepad 4
3066VT Rotterdam
€ 1.495.000
Mahatma Gandhistraat 24
3066VA Rotterdam
€ 1.395.000
Agnes Cantastraat 9
3066HK Rotterdam
€ 949.000
Jinnahsingel 5
3066VD Rotterdam
€ 715.000
Meer op Lotte Stam-Beesestraat
Lotte Stam-Beesestraat 54
Lotte Stam-Beesestraat 56
Lotte Stam-Beesestraat 58
Lotte Stam-Beesestraat 60
Lotte Stam-Beesestraat 62
€ 1.050.000
Lotte Stam-Beesestraat 64
Lotte Stam-Beesestraat 66
Lotte Stam-Beesestraat 68
Lotte Stam-Beesestraat 70
Lotte Stam-Beesestraat 72
Lotte Stam-Beesestraat 74
Lotte Stam-Beesestraat 76
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), nabij Kralingseweg 342 3066RB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hattasingel 112 3066HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hattasingel 112 3066HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lotte Stam-Beesestraat 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.