Riet Hof-Brouwerstraat 83
3066 GN, Rotterdam
Kenmerken
1994
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 425.000
WOZ 2025
111 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen C 5753
Kadastrale aanduiding
Riet Hof-Brouwerstraat 83 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1994 met 88 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 425.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Riet Hof-Brouwerstraat 83 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 425.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.2% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 425.000
De WOZ-waarde van Riet Hof-Brouwerstraat 83 is in 4 jaar gestegen van € 301.000 naar € 425.000, een stijging van 41.2%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
A. Noordewier-Reddingiuslaan 207
3066HD Rotterdam
€ 469.500
Rietkerkweg 378
3066VL Rotterdam
€ 435.000
Den Uylsingel 213
3066TC Rotterdam
€ 340.000
Den Uylsingel 39
3066TC Rotterdam
€ 315.000
Den Uylsingel 207
3066TC Rotterdam
€ 339.000
M.C. Grimberg-Huijserstraat 21
3066JD Rotterdam
€ 460.000
Meer op Riet Hof-Brouwerstraat
Riet Hof-Brouwerstraat 4
Riet Hof-Brouwerstraat 6
Riet Hof-Brouwerstraat 8
Riet Hof-Brouwerstraat 10
Riet Hof-Brouwerstraat 12
Riet Hof-Brouwerstraat 14
Riet Hof-Brouwerstraat 16
Riet Hof-Brouwerstraat 18
Riet Hof-Brouwerstraat 20
Riet Hof-Brouwerstraat 22
Riet Hof-Brouwerstraat 24
Riet Hof-Brouwerstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Anthonetta Kuijlstraat 12 3066GS Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Anthonetta Kuijlstraat 11 3066GS Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Riet Hof-Brouwerstraat 83
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.