Hendrick Staetsweg 357
3067 VT, Rotterdam
Kenmerken
1971
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 194.000
WOZ 2025
9.757 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen K 1197
Kadastrale aanduiding
Hendrick Staetsweg 357 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1971 met 50 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 194.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hendrick Staetsweg 357 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 194.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde
€ 181.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde
€ 148.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.1% (+€ 46.000)
Huidige WOZ
€ 194.000
De WOZ-waarde van Hendrick Staetsweg 357 is in 4 jaar gestegen van € 148.000 naar € 194.000, een stijging van 31.1%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kobelaan 514
3067MD Rotterdam
€ 259.500
Verhagenstraat 54
3067TJ Rotterdam
€ 289.500
Hanrathstraat 132
3067TE Rotterdam
€ 245.000
Blaauwstraat 14
3067PA Rotterdam
€ 250.000
Zocherstraat 45
3067AS Rotterdam
€ 259.000
Aarhuispad 26
3067PR Rotterdam
€ 230.000
Meer op Hendrick Staetsweg
Hendrick Staetsweg 12
Hendrick Staetsweg 14
Hendrick Staetsweg 16
Hendrick Staetsweg 17
Hendrick Staetsweg 18
Hendrick Staetsweg 19
Hendrick Staetsweg 20
Hendrick Staetsweg 21
Hendrick Staetsweg 22
Hendrick Staetsweg 23
Hendrick Staetsweg 25
Hendrick Staetsweg 52
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Koldeweypad 10 3067SG Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Van der Helmstraat 227 3067HE Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Van der Helmstraat 227 3067HE Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hendrick Staetsweg 357
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.