Simon de la Valléestraat 6
3067 XR, Rotterdam
Kenmerken
1978
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 568.000
WOZ 2025
159 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen K 515
Kadastrale aanduiding
Simon de la Valléestraat 6 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1978 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 568.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Simon de la Valléestraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 568.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.7% (+€ 73.000)
Huidige WOZ
€ 568.000
De WOZ-waarde van Simon de la Valléestraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 495.000 naar € 568.000, een stijging van 14.7%. Dat is gemiddeld 3.7% per jaar. De sterkste stijging was 10.3% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Helsinkipad 53
3067RP Rotterdam
€ 645.000
Helsinkipad 17
3067RP Rotterdam
€ 495.000
Skagenerf 16
3067PX Rotterdam
€ 375.000
Koningslaan 326
3067TG Rotterdam
€ 575.000
Dr. J.J.P. Oudsingel 58
3067EH Rotterdam
€ 375.000
Godijn van Dormaalstraat 58
3067JH Rotterdam
€ 325.000
Meer op Simon de la Valléestraat
Simon de la Valléestraat 2
Simon de la Valléestraat 5
Simon de la Valléestraat 11
Simon de la Valléestraat 13
Simon de la Valléestraat 15
Simon de la Valléestraat 17
Simon de la Valléestraat 19
Simon de la Valléestraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), nabij Cornelis Sterrenburgstraat 54A 3151JG Hoek van Holland, voor 6 bomen vanwege zorgplicht [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), nabij Cornelis Sterrenburgstraat 54A 3151JG Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het maken van een muurdoorbraak in een woning, Vredeman de Vriesstraat 56 3067ZL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Simon de la Valléestraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.