Nystadstraat 37
3067 DT, Rotterdam
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1981
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
229 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 498.000
Laatst verkocht
Nystadstraat 37 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1981 met 151 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 498.000 (11-09-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nystadstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nystadstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 652.288 – 756.542
Geschatte woningwaarde
+6,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 498.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Helsinkipad 53
3067RP Rotterdam
€ 645.000
Helsinkipad 17
3067RP Rotterdam
€ 495.000
Rutger van Keulenstraat 95
3067HS Rotterdam
€ 549.500
Van der Kloot Meyburgstraat 40
3067ER Rotterdam
€ 549.000
Nystadstraat 80
3067DT Rotterdam
€ 575.000
Palermohof 21
3067WS Rotterdam
€ 415.000
Meer op Nystadstraat
Nystadstraat 1
Nystadstraat 2
Nystadstraat 3
Nystadstraat 4
Nystadstraat 5
Nystadstraat 6
€ 375.000
Nystadstraat 7
Nystadstraat 8
Nystadstraat 9
Nystadstraat 10
Nystadstraat 11
Nystadstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op een woning, Capelseweg 540 3067GA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning: Visbyerf 9, 3067DV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Visbyerf 13 3067DV Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen),nabij Kalmarpad 4 3067RR Rotterdam, voor kappen van 27 bomen vanwege zorgplicht. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Capelseweg 520 3067GA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Trondheimpad 20 3067DM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning (kappen), nabij Kalmarpad 4 3067RR Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kalmarpad 16 3067RR Rotterdam, het kappen van 34 bomen en het kandelaberen van 2 bomen vanwege zorgplicht, Z2026-004792 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Kalmarpad 16 3067RR Rotterdam, het kappen van 35 bomen en het kandelaberen van 1 boom vanwege zorgplicht, Z2026-004792 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nystadstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nystadstraat 37 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
