Stalpaertstraat 36
3067 XS, Rotterdam
Kenmerken
1964
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Kralingen K 241
Kadastrale aanduiding
€ 300.000
Laatst verkocht
Stalpaertstraat 36 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1964 met 74 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (26-03-2026). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stalpaertstraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Bassenstraat 74
3067XE Rotterdam
€ 489.000
Everaertstraat 253
3067VH Rotterdam
€ 275.000
Willem van Boelrestraat 119
3067LP Rotterdam
€ 325.000
Willem van Boelrestraat 149
3067LR Rotterdam
€ 345.000
Everaertstraat 309
3067VJ Rotterdam
€ 300.000
Willem van Boelrestraat 125
3067LP Rotterdam
€ 330.000
Meer op Stalpaertstraat
Stalpaertstraat 5
Stalpaertstraat 7
Stalpaertstraat 22
Stalpaertstraat 24
Stalpaertstraat 26
Stalpaertstraat 28
Stalpaertstraat 30
Stalpaertstraat 32
Stalpaertstraat 34
Stalpaertstraat 38
Stalpaertstraat 40
Stalpaertstraat 42
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Van der Helmstraat 227 3067HE Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), nabij Cornelis Sterrenburgstraat 54A 3151JG Hoek van Holland, voor 6 bomen vanwege zorgplicht [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), nabij Cornelis Sterrenburgstraat 54A 3151JG Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Van der Helmstraat 227 3067HE Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jacob van Campenplein 128 3067LD Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stalpaertstraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.