Beursjeskruid 19
3068 RA, Rotterdam
Kenmerken
1970
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 429.000
WOZ 2025
150 m²
Perceeloppervlakte
Hillegersberg B 7504
Kadastrale aanduiding
Beursjeskruid 19 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1970 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 429.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beursjeskruid 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 429.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beursjeskruid 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.874 – 469.584
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.1% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 429.000
De WOZ-waarde van Beursjeskruid 19 is in 4 jaar gestegen van € 304.000 naar € 429.000, een stijging van 41.1%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Er was ook een daling van 5.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 304.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Christoffelkruid 61
3068RC Rotterdam
€ 498.000
Hemingwayplaats 146
3068WR Rotterdam
€ 315.000
Kelloggplaats 68
3068JG Rotterdam
€ 330.000
Heidekruid 25
3068RT Rotterdam
€ 475.000
Zernikeplaats 184
3068ZN Rotterdam
€ 285.000
Kelloggplaats 186
3068JG Rotterdam
€ 325.000
Meer op Beursjeskruid
Beursjeskruid 1
Beursjeskruid 2
Beursjeskruid 3
Beursjeskruid 4
Beursjeskruid 5
Beursjeskruid 6
Beursjeskruid 7
Beursjeskruid 8
Beursjeskruid 9
Beursjeskruid 10
Beursjeskruid 11
Beursjeskruid 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Geelkruid 25 3068SN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Goudkruid 103 3068SV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Christoffelkruid 17 3068RB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Geelkruid 32 3068SP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dennekruid 1 3068SC Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Benedictuskruid 9 3068RL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Benedictuskruid 9 3068RL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Goudkruid 103 3068SV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Christoffelkruid 17 3068RB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Geelkruid 25 3068SN Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ebbekruid 17 3068RH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Dennekruid 3 3068SC Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beursjeskruid 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
