G.H. Betzweg 263
3068 AZ, Rotterdam
Kenmerken
1992
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 351.000
WOZ 2025
2.540 m²
Perceeloppervlakte
Hillegersberg C 5771
Kadastrale aanduiding
G.H. Betzweg 263 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1992 met 67 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 351.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat G.H. Betzweg 263 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 351.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 150.000
WOZ-waarde
€ 150.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+134% (+€ 201.000)
Huidige WOZ
€ 351.000
De WOZ-waarde van G.H. Betzweg 263 is in 3 jaar gestegen van € 150.000 naar € 351.000, een stijging van 134%. Dat is gemiddeld 44.7% per jaar. De sterkste stijging was 114.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rietdekkerweg 110
3068GW Rotterdam
€ 269.500
Boorn 30
3068LA Rotterdam
€ 279.000
Zevenkampse Ring 388
3068HG Rotterdam
€ 325.000
Schollevaartse Dreef 5
3068KK Rotterdam
€ 315.000
Zevenkampse Ring 266
3068PZ Rotterdam
€ 300.000
Schollevaartse Dreef 17
3068KK Rotterdam
€ 325.000
Meer op G.H. Betzweg
G.H. Betzweg 1
G.H. Betzweg 101
G.H. Betzweg 103
G.H. Betzweg 105
G.H. Betzweg 107
G.H. Betzweg 109
G.H. Betzweg 111
G.H. Betzweg 113
G.H. Betzweg 115
G.H. Betzweg 117
G.H. Betzweg 119
G.H. Betzweg 121
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Marten Meesweg 105 3068AV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), nabij G.H. Betzweg 101 3068AZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor G.H. Betzweg 263
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.