Zernikeplaats 664
3068 JB, Rotterdam
Kenmerken
1970
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 276.000
WOZ 2025
2.980 m²
Perceeloppervlakte
Hillegersberg B 3286
Kadastrale aanduiding
Zernikeplaats 664 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1970 met 82 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 276.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zernikeplaats 664 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 276.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.7% (+€ 68.000)
Huidige WOZ
€ 276.000
De WOZ-waarde van Zernikeplaats 664 is in 4 jaar gestegen van € 208.000 naar € 276.000, een stijging van 32.7%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rietdekkerweg 110
3068GW Rotterdam
€ 269.500
Cordell Hullplaats 241
3068VD Rotterdam
€ 325.000
Boorn 30
3068LA Rotterdam
€ 279.000
Cordell Hullplaats 157
3068VC Rotterdam
€ 335.000
Kelloggplaats 242
3068JG Rotterdam
€ 350.000
Schollevaartse Dreef 5
3068KK Rotterdam
€ 315.000
Meer op Zernikeplaats
Zernikeplaats 1
Zernikeplaats 2
Zernikeplaats 3
Zernikeplaats 4
Zernikeplaats 5
Zernikeplaats 6
Zernikeplaats 7
Zernikeplaats 8
€ 290.000
Zernikeplaats 9
Zernikeplaats 10
Zernikeplaats 11
Zernikeplaats 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Binnenhof 92 3069KW Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Binnenhof 92 3069KW Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning; Trompetbloem 4, 3068AS Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zernikeplaats 664
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.