Bergse Linker Rottekade 404
3069 LV, Rotterdam
Kenmerken
1954
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
73.167 m²
Perceeloppervlakte
Hillegersberg B 10257
Kadastrale aanduiding
Bergse Linker Rottekade 404 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1954 met 72 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bergse Linker Rottekade 404 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Einsteinplaats 1121
3069TJ Rotterdam
€ 320.000
Einsteinplaats 965
3069TJ Rotterdam
€ 322.500
Einsteinplaats 873
3069TJ Rotterdam
€ 325.000
Einsteinplaats 1015
3069TJ Rotterdam
€ 295.000
Einsteinplaats 867
3069TJ Rotterdam
€ 349.000
Einsteinplaats 877
3069TJ Rotterdam
€ 330.000
Meer op Bergse Linker Rottekade
Bergse Linker Rottekade 1
Bergse Linker Rottekade 2
Bergse Linker Rottekade 3
Bergse Linker Rottekade 4
Bergse Linker Rottekade 5
Bergse Linker Rottekade 7
Bergse Linker Rottekade 8
Bergse Linker Rottekade 9
Bergse Linker Rottekade 10
Bergse Linker Rottekade 11
Bergse Linker Rottekade 12
Bergse Linker Rottekade 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nieuw hekwerk aan de voorzijde van de woning aan Rottekade 121 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een aanbouw en het aanpassen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en het vervangen van een kozijn aan de voorzijde van de woning aan Rottekade 155 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Rottekade 155 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van de bootsteiger aan Rottekade 110 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergse Linker Rottekade 404
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.