Prins Hendrikstraat 25B
3071 LG, Rotterdam
Kenmerken
1951
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Prins Hendrikstraat 25B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1951 met 59 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (29-08-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prins Hendrikstraat 25B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Hendrikstraat 10
3071LH Rotterdam
€ 295.000
Prins Hendrikkade 166
3071KR Rotterdam
€ 300.000
Marinestraat 21
3071PC Rotterdam
€ 300.000
Sleephellingstraat 7
3071VL Rotterdam
€ 299.000
Sleephellingstraat 1
3071VL Rotterdam
€ 375.000
Prins Hendrikstraat 17
3071LG Rotterdam
€ 395.000
Meer op Prins Hendrikstraat
Prins Hendrikstraat 1A
Prins Hendrikstraat 1B
Prins Hendrikstraat 1C
Prins Hendrikstraat 1D
Prins Hendrikstraat 2
Prins Hendrikstraat 3C
Prins Hendrikstraat 3D
Prins Hendrikstraat 3B
Prins Hendrikstraat 3A
Prins Hendrikstraat 4C
Prins Hendrikstraat 4B
Prins Hendrikstraat 4A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het vervangen en vergroten van twee dakkapellen in de dakvoet in het voor- en zijdakvlak van een woning, Prins Hendrikstraat 205A 3151AH Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw (c.q. dichtmaken van een dakterras) op de 1e verdieping van een woning, Prins Hendrikkade 157B 3071KP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het tijdelijk (5 maanden) oprichten van een geisoleerde tent ten behoeve van horeca-activiteiten in de periode oktober t/m maart (Beachclub Royal - Winter Exploitatie 1), Zeekant 25 3151HW Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Hendrikstraat 25B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.