Cargadoorskade 89
3071 AW, Rotterdam
Kenmerken
1996
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 457.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Cargadoorskade 89 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1996 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 457.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (23-06-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Cargadoorskade 89 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 457.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14% (+€ 56.000)
Huidige WOZ
€ 457.000
De WOZ-waarde van Cargadoorskade 89 is in 4 jaar gestegen van € 401.000 naar € 457.000, een stijging van 14%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Factorij 30
3071AV Rotterdam
€ 415.000
H.A. Maaskantstraat 15
3071MJ Rotterdam
€ 635.000
Koopvaardijhof 16
3071PK Rotterdam
€ 400.000
W.G. Witteveenplein 15
3071MA Rotterdam
€ 450.000
Ernest Groosmanplein 4
3071MN Rotterdam
€ 495.000
Dillenburgstraat 14
3071HB Rotterdam
€ 425.000
Meer op Cargadoorskade
Cargadoorskade 10
Cargadoorskade 12
Cargadoorskade 14
Cargadoorskade 16
Cargadoorskade 18
Cargadoorskade 20
Cargadoorskade 22
Cargadoorskade 24
€ 735.000
Cargadoorskade 25
Cargadoorskade 26
Cargadoorskade 27
Cargadoorskade 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Stieltjesstraat 16A-01 3071JW Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Stieltjesstraat 12A 3071JW Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Levie Vorstkade 65 3071AG Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cargadoorskade 89
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.