Brede Hilledijk 566
3072 NK, Rotterdam
Kenmerken
2009
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 574.000
WOZ 2025
4.881 m²
Perceeloppervlakte
Charlois D 8510
Kadastrale aanduiding
Brede Hilledijk 566 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2009 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 574.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Brede Hilledijk 566 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 574.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 543.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.7% (+€ 166.000)
Huidige WOZ
€ 574.000
De WOZ-waarde van Brede Hilledijk 566 is in 4 jaar gestegen van € 408.000 naar € 574.000, een stijging van 40.7%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maashaven N.z. 525
3072AE Rotterdam
€ 695.000
Kabelhof 43
3072WJ Rotterdam
€ 599.500
Maashaven N.z. 545
3072AE Rotterdam
€ 450.000
Katendrechtsestraat 68
3072NX Rotterdam
€ 649.500
Karakterplein 25
3072RZ Rotterdam
€ 650.000
Wilhelminakade 353
3072AP Rotterdam
€ 625.000
Meer op Brede Hilledijk
Brede Hilledijk 1
Brede Hilledijk 3
Brede Hilledijk 4
Brede Hilledijk 5
Brede Hilledijk 7
Brede Hilledijk 9
Brede Hilledijk 11
€ 495.000
Brede Hilledijk 13
Brede Hilledijk 15
Brede Hilledijk 17
Brede Hilledijk 19
Brede Hilledijk 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Brede Hilledijk 165A 3072NC Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brede Hilledijk 566
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.