Herman Costerstraat 77
3072 PE, Rotterdam
Kenmerken
2004
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 407.000
WOZ 2025
380 m²
Perceeloppervlakte
Charlois D 6789
Kadastrale aanduiding
Herman Costerstraat 77 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2004 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 407.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Herman Costerstraat 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 407.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 407.000
De WOZ-waarde van Herman Costerstraat 77 is in 4 jaar gestegen van € 313.000 naar € 407.000, een stijging van 30%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maashaven N.z. 545
3072AE Rotterdam
€ 450.000
Kabelhof 43
3072WJ Rotterdam
€ 599.500
Katendrechtsestraat 68
3072NX Rotterdam
€ 649.500
Wilhelminakade 353
3072AP Rotterdam
€ 625.000
Brede Hilledijk 534
3072NK Rotterdam
€ 595.000
Brede Hilledijk 630
3072NK Rotterdam
€ 550.000
Meer op Herman Costerstraat
Herman Costerstraat 3B
Herman Costerstraat 3
Herman Costerstraat 4A
Herman Costerstraat 4B
Herman Costerstraat 5
Herman Costerstraat 7C
Herman Costerstraat 7G
Herman Costerstraat 7D
Herman Costerstraat 7A
Herman Costerstraat 7B
Herman Costerstraat 7E
Herman Costerstraat 7F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Putselaan 243 3072CL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herman Costerstraat 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.