Tolhuisstraat 44
3072 LV, Rotterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tolhuisstraat 44 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1998 met 106 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tolhuisstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maashaven N.z. 525
3072AE Rotterdam
€ 695.000
Maashaven N.z. 545
3072AE Rotterdam
€ 450.000
Kabelhof 43
3072WJ Rotterdam
€ 599.500
Katendrechtsestraat 68
3072NX Rotterdam
€ 649.500
Wilhelminakade 353
3072AP Rotterdam
€ 625.000
Brede Hilledijk 534
3072NK Rotterdam
€ 595.000
Meer op Tolhuisstraat
Tolhuisstraat 2
Tolhuisstraat 6A
€ 375.000
Tolhuisstraat 6B
Tolhuisstraat 8A
Tolhuisstraat 8C
Tolhuisstraat 8B
€ 435.000
Tolhuisstraat 8D
Tolhuisstraat 8E
Tolhuisstraat 10
Tolhuisstraat 12B
Tolhuisstraat 12C
Tolhuisstraat 12A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Veerlaan 17 3072AN Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tolhuisstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.