Dordtselaan 78C
3073 GG, Rotterdam
Kenmerken
1933
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dordtselaan 78C in Rotterdam is een woning gebouwd in 1933 met 99 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dordtselaan 78C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dordtselaan 78C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.206 – 388.782
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Putselaan 230
3073JN Rotterdam
€ 230.000
Dordtselaan 160
3073GM Rotterdam
€ 225.000
Dordtselaan 138
3073GL Rotterdam
€ 249.000
Oleanderstraat 135
3073WR Rotterdam
€ 425.000
Narcissenstraat 67
3073CL Rotterdam
€ 269.500
Dordtselaan 132
3073GK Rotterdam
€ 217.500
Meer op Dordtselaan
Dordtselaan 1F
Dordtselaan 1C
Dordtselaan 1E
Dordtselaan 1D
Dordtselaan 1A
Dordtselaan 1B
Dordtselaan 2
Dordtselaan 3D
Dordtselaan 3E
Dordtselaan 3B
Dordtselaan 3C
Dordtselaan 3A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Cillershoekstraat 4A, 3081BA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Sleutelbloemstraat 10A 3073TR Rotterdam, het kappen van (een onbekend aantal) bomen in de tuin, Z2026-006591 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Narcissenstraat 5, 3181 WT, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Brielselaan 5 3081AA Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Brielselaan 5 3081AA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van balkons aan de zijgevel (Abcoudestraat) van een woongebouw, Putselaan 210 3073JM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Cillershoekstraat 4A, 3081BA Rotterdam. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Putselaan 242C 3073JP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Brielselaan 5 3081AA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zuidergors 7 3151ZG Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dordtselaan 78C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
