Van Malsenstraat 102A
3074 PZ, Rotterdam
Kenmerken
1929
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.202 m²
Perceeloppervlakte
Charlois F 3506
Kadastrale aanduiding
Van Malsenstraat 102A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1929 met 73 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Malsenstraat 102A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groene Hilledijk 192
3074AB Rotterdam
€ 250.000
Wapenstraat 9
3074ZP Rotterdam
€ 275.000
Beijerlandselaan 176
3074ES Rotterdam
€ 225.000
West-Varkenoordseweg 241
3074HV Rotterdam
€ 299.500
Vlasakkerstraat 15
3074WT Rotterdam
€ 250.000
West-Varkenoordseweg 109
3074HK Rotterdam
€ 175.000
Meer op Van Malsenstraat
Van Malsenstraat 3B
Van Malsenstraat 3A
Van Malsenstraat 4
Van Malsenstraat 5A
Van Malsenstraat 5B
Van Malsenstraat 6
Van Malsenstraat 7A
Van Malsenstraat 7B
Van Malsenstraat 8
Van Malsenstraat 9B
Van Malsenstraat 9A
Van Malsenstraat 10
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Malsenstraat 102A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.